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受够了老房子困扰,旧房怎么改造才能让生活更舒适?


房子住久了,哪哪都是毛病,修修补补看着总归窝心!新入二手房,价格很公道,但是屋里的条件,实在难以入住!




▲ 老旧的房子


你是否在忍受着装饰陈旧、风格落伍,布局不当、家具过时,采光太差、屋内昏暗,墙面开裂、角落发霉的痛苦,看到图片这种场景有种想离家出走的冲动,那你还在等什么,跟上时代的脚步破除一切脏乱差,走向健康时尚环保之路吧!




▲ 改造好的房子


看到上面的对比图片是不是恨不能马上翻新,把全家翻新个底朝遍,然而阻止你的不只是费用,还有太多太多问题。翻新装修可不是甩开膀子上手就干的活,旧房翻新改造,是比新房装修更加考验设计者的功夫,需要把原来的工程拆除,水电线路、墙面承重问题稍有不慎都有可能带来巨大的麻烦。



那么小编就给大家说一下旧房翻新装修步骤以及注意事项:



消毒


旧房改造有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒,尤其是在春夏天,天气热的时候,很容易出现细菌感染问题,为了保障日后的生活减少细菌的感染,消消毒还是很有必要的。

     


拆除


主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。


要明白房屋结构无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构,特点,大概的楼龄,这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际冲突时。只有明白了房屋结构才能避免乱砸乱改房屋构造,尤其是对房屋的承重结构千万不能破坏。不管如何对旧房子进行改造,一旦破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。


门窗拆除


旧房的门窗墙面是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。木质门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。


墙地面拆除


墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。


墙面如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,即使基层更牢固,又可防止基层泛碱性或受潮,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。


水电路暖气拆除


旧房中原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。同时也存在着电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。



隐蔽工程施工


隐蔽工程是最麻烦,水电预埋,最头疼的地方。因为隐蔽性强,因此要特别留意这部分使用的材料,施工工艺,施工验收工作,一点也不能马虎,否则日后需要返工,将是损兵折将。一切不安全的地方,都必须更换,不得贪一时的便宜。


防水施工


防水施工事关重大,一般要刷两遍防水涂料,中间要有一定的时间间隔,确保所有的工序做完整。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层,保护层要完全覆盖防水层。最后,千万不要少了闭水试验,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。


水路改造


旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢,所以便于美观和使用方便,要更换掉水阀,开漕走暗管,在安装新管道前注意把原来的旧管道拆除清理干净会避免日后很多麻烦。


电路改造


电路改造要确定好定位点,根据弹线走向开槽,注意各种强弱电线线头,不可裸露在外。



基础工程施工


对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板,对墙体铺设瓷砖,对门窗户进行升级改造,保温等作业。根据装修施工步骤需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。

 


常规装修


拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。    


要考虑空间布局,老房子空间布局有不合理的地方,特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理,所以需要留神考虑,化解这种弊端。同时有些旧房子,阳台也可以跟客厅融合一体,作为客厅的一个延伸区,如果考虑的好,又扩大了空间。


常规装修和新房装修类似,根据家里设计布局装修,有一个好的设计,会让你的舒适感加倍。



墙面漆


在常规装修中,有一个必不可少也是关乎健康和环保的重要环节就是刷漆,选一款好的水漆搭配好色彩能让你的屋子瞬间充满高逼格。当然,自己家的房子费这么大力气装修一遍,一定要住的放心舒心,所以选择的水漆质量就很重要了,如果您不知道怎么选择合适的水漆,那小编就要在这里安利一下了,可耐美水性漆:德国品质,健康到家;无毒无味,即刷即住!


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看完这些是不是已经按捺不住内心的冲动了,那就不妨跟小编说说你的困惑和见解,说不定会有意外的收获呦~想要咨询的小伙伴,小编在此恭候您的大驾!