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墙体裂缝导致乳胶漆开裂怎么办?

2020-09-25

现在很多人买的都是期房,不能第一时间看到房屋的品质,等到交房的时候,各种问题就出现了,最闹心的就是房屋刚刚装好,刷完的乳胶漆居然开裂了。一直认为是乳胶漆的品质问题,殊不知墙体裂缝更加可怕,遇到这种问题要怎么解决呢?

其实遇到墙体裂缝也不用太着急,这是一个现在很常见的房屋通病,原因不外乎是因为墙体太薄或者是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥,原建筑结构问题,顶层住宅屋内过于闷热等等,知道原因问题就比较好解决了。

1、如果墙面是细微裂缝,造成了乳胶漆的龟裂,可以采取用砂纸将裂纹打磨掉,重新上一层乳胶漆

2、如果是新房的墙面出现开裂,建议不要着急修补,需要等楼体变形稳定之后在做修补,否则可能出现再次裂缝的情况。

3、如果裂缝较大,已经深入腻子层,那就需要重新涂刷,将墙面裂缝找到重新填充打磨平整,再进行乳胶漆的涂刷,需要遮盖力比较强的乳胶漆,这样会将之前的一些污点完全遮盖。

4、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

5、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

一般性乳胶漆开裂都是由于乳胶漆本身质量不行或者是长时间风化产生的问题,墙体开裂造成乳胶漆开裂问题已经比较大了,只能先修复墙体再重新涂刷乳胶漆。

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